Alvenaria estrutural e estrutura aporticada de concreto armado : estudo comparativo de custos para execução de empreendimento habitacional de interesse social

AUTOR(ES)

Arcari, Andrey

DATA DE PUBLICAÇÃO

2011

RESUMO

Este trabalho versa sobre uma comparação entre dois sistemas construtivos largamente utilizados na atualidade, alvenaria estrutural racionalizada e estrutura aporticada em concreto armado com alvenaria de vedação, para execução de empreendimentos habitacionais de interesse social com múltiplos pavimentos. Atualmente o segmento de habitação popular está em evidência no Brasil, com muitas construtoras voltando-se para este ramo, devido à grande demanda gerada pela oferta de financiamento à baixas taxas de juros e possibilidade de subsídios, aliado ao elevado déficit habitacional. Para tais empreendimentos é fundamental que se utilize um sistema de alta produtividade e com custo adequado, devido às suas características de grande número de unidades e curto prazo para execução. O presente estudo compara os dois sistemas, alvenaria estrutural de blocos cerâmicos com laje maciça de concreto armado moldada in loco e estrutura de concreto armado convencional composta por pilares, vigas e laje maciça moldados in loco com alvenaria de vedação de blocos cerâmicos, tomando como caso de estudo um mesmo empreendimento, analisando custos e prazos de execução, utilizando dados de uma construtora atuante no mercado da serra gaúcha. Para a realização de tal comparativo levantou-se os quantitativos de serviços e insumos baseados nos projetos específicos e dados obtidos da construtora, bem como os respectivos preços aplicados na cidade de atuação da mesma. Constatou-se que, para as condições consideradas, a alvenaria estrutural apresentou redução nos custos de construção, considerando os diretos, como fundações, estrutura e vedações e também no prazo de execução, sendo uma alternativa atraente para utilização em empreendimentos habitacionais de interesse social com as características do adotado no presente estudo.

ASSUNTO(S)

engenharia civil

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