Mapeamento de vazios urbanos em uberlândia utilizando o geoprocessamento: o caso do bairro santa mônica

AUTOR(ES)
FONTE

IBICT - Instituto Brasileiro de Informação em Ciência e Tecnologia

DATA DE PUBLICAÇÃO

13/09/2006

RESUMO

Este trabalho tem como objetivo identificar, mapear áreas vazias e, assim, realizar análise do processo de ocupação de uma área na cidade de Uberlândia bairro Santa Mônica - verificando como se deu o processo de especulação imobiliária no local. Um dos principais recursos utilizados foi a fotografia aérea. A área de estudo selecionada faz parte do bairro Santa Mônica. O desenho do mapeamento das áreas vazias foi realizado, via vetorização das fotografias aéreas e plantas cadastrais dos anos de 1983, 1987 e 2004, nos softwares Autocad 2004 e Arcview 3.2. Os resultados mostraram que na área de estudo havia em 1982, 1997 e 2004, respectivamente, 37%, 20% e 11% de lotes vazios. O grande número de lotes vazios em 1982 provavelmente se deve ao fato de que, nesta parte do bairro havia uma trecho da estrada de ferro, que cruzava a cidade ligando Goiás a São Paulo. Com o passar dos anos observou-se uma ocupação acentuada nas áreas já densas e uma valorização nas áreas voltadas para a outrora linha de ferro (atual Avenida João Naves de Ávila). Esta valorização é a conseqüência de vários fatores como planos de expansão urbana, Plano Diretor de 1.994, Zoneamento Urbano de 1.989 e 2.000, investimentos públicos e privados na construção de infra-estrutura e equipamentos urbanos, da implantação da Universidade Federal, do Shopping Center e da nova Prefeitura no local, entre outros.

ASSUNTO(S)

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